住宅を新築したり、あるいはリフォーム・リノベーションをする際に、

どこかしら「こうしたい」「あれしたい」というのがあるはずです。


　
　限りある予算の中でどうやりくりするかですが、

自分のこだわりを優先することによって、家に愛着が沸きますよね。


　せっかくですから、こだわりを持って取り組んでみませんか。


　一例ですが、使いやすいように作る一点もののオープンキッチンにしてみるとか。

　水に強い木材で水廻りにフローリングを敷くとか。

　手に合うよう手摺の径を変えるとか。隙間収納を作るとか。

　趣味のものを展示できる棚を作るとか。etcetc・・・



　住む人100人いれば100通りの、様々なこだわりがあるでしょう。

　住み方は自由です。使いやすよう、安らげるよう、こだわりましょう。




　家づくり援護会では、｢イエンゴ設計教室｣という講座を開講しています。

　新築でもリフォーム・リノベーションでも家づくりに関して、

「何とかしたいなぁ」とお考えであれば、是非ともご相談ください。

タガハウス株式会社　オリジナルキッチン　　 天板は1枚ものの天然木使用。　 正面に収納を付けて、扉表面を同じ材料で作成している。

タガハウス株式会社　オリジナルキッチン　 天板は1枚ものの天然木使用。　 食洗器などの扉表面を同じ材料で作成している。

　断熱リフォームに関する相談がありました。


　昭和後期の建物のようですので、築30年以上経っています。

　
　家にカビが発生するそうで、複数業者に対策を相談して、工事の見積もりを取ったところ、

金額はほぼ同じくらいだったそうですが、工事の内容が大きく違っていたそうです。


　一社は窓を二重サッシにする提案、もう一社は壁・天井の断熱材を強化する提案だそうです。


　このように設計思想が違えば工事内容も変わってきます。

　この場合どちらの方法が良いのか？

　業者側でどのような判断で提案したかはわかりませんが、
　
　現建物がどのような状況なのか調査・分析してから判断します。


　施主としては困ってしまいますよね。どちらが良いのか。


　リフォームとはいえ、工事前には、必ず現況の状態を確認してください。

　できれば経験のある建築士等に相談することをお薦めします。


　お近くに専門家がいない場合であれば、家づくり援護会でもリフォーム相談を行っています。
　詳しくは事務局までご相談ください。

　リフォーム工事で壁や床を剥すと、普段は見えなかったところの劣化状況が解ったりすることがあります。


　予定していた工事内容が変わったり、工期が延びる、追加工事が発生するなど、開けてみないと解らない部分があるのがリフォーム工事です。

　リフォーム工事では、計画段階である程度想定して内容や見積りに反映しておくことが大切ですが、それをいいことに必要以上に金額を上げたりする業者もいるようですから注意が必要です。


　計画段階でできるだけ追加変更が出ないようにしておくことと、想定できる追加変更についてもきちんと説明してくれる施工業者を選ぶことが重要です。



　写真は、浴室を解体してみたら壁下地まで湿気により傷んでいた事例です。

　この段階でチェックし、補強工事を実施できたことで安心されていました。

　リフォーム工事は、実際には新築工事を行うより難しい部分があります。

　工事する部分としない部分の取合いや、昔の建物の造り方を知らなければできなかったり、一緒に多くの職人を入れなければならなかったり、材料の手配や廃材の処分も日々行う必要があるなど、管理者の腕の差がでやすいのもリフォームならではと言えます。


　リフォーム工事の内容や規模によって、施工業者で必要とされている「建設業許可」が無くても請負えるのが問題だと考えています。

　悪質業者が入り込みやすいのも、法規制が不十分であることも原因の一つであると思います。



　リフォーム工事でも事前相談や契約書チェック、見積り相談、工事中のチェックなど、不安を感じる前にイエンゴのサポートをご利用ください。

　家づくりにも地産地消を取り入れているケースがあります。

　一番わかりやすいのは、「木材」ではないかと。


　日本の国土の約67％が森林と言われています。

　それぞれの地元の木材を使用しての家づくりは良く聞くかと思います。

　家の骨組に使用するのはもちろん、窓や窓枠、建具、床、壁、天井、棚板、カウンター、家具等々木材はあらゆるところで使われています。


　また木材だけでなく、古来より陶器、紙、漆、織物、鉄器等々地場で作られているものも多数あります。

　最近は目にするのが少なくなっていますが、それぞれのものは家づくりでも使われているのです。

　意外と知らないところに地場の産業があったりしますよ。

　ぜひ調べてみてください。


　家づくりにおいて地元の素材を活用することは、地元の資源を活かすことになり、地域経済を支えることができます。


　また、家を新築やリフォーム・リノベーションするのであれば、その際のこだわりの部位を地場のもの使ってみることもお薦めします。きっと愛着が持てる家になるでしょう。


　よき家づくりを。

　家は必ず経年劣化してきます。


　定期的なメンテナンスを行うことが、家を大切に永く使い続けるためには欠かせません。

　そのなかでも常に風雨にさらされ、太陽にあたり続けている屋根と外壁は特にメンテナンスが必要とされます。

　建ててすぐの時はきれいな屋根や外壁も、年月とともに徐々に劣化が進んでいきます。




　外壁についてご自分でもできるチェックポイントをお伝えします。

　サイディング張りの場合、全体を手でこすると白いチョークを塗ったようになると塗装するタイミングになって来ていると言えます。

　また、タイル調や石目調など、ガラが入っているサイディングだと全体的にはきれいでも、劣化してくると雨漏りの原因にもつながりかねないのが、サイディング同士のつなぎ目にあるシール部分です。

　パッと見はきれいな状態の外壁も、シール部分を見ると亀裂が入って隙間が空いてきていることがありますので、これもメンテナンスのタイミングと言えます。




　屋根や外壁は、１０年から１５年ごとにメンテナンスが必要と言われますが、ご自分で外壁を見てみることも良いと思います。

　その他にも、気が付かなかったことが発見できる場合もあるかもしれません。

　お部屋の中は見ていても。外回りは普段じっくり見ることが無いと思いますので、たまには家を見つめ直すきっかけになると思います。




　ご自分の家の状態を知っていれば、突然やってくる訪問悪質業者にも騙されることもなくなります。
　
　不安なことを言われたら、その場では返答せずイエンゴにご相談ください。