中古住宅購入時の注意点
中古住宅のご購入を予定している方はぜひご利用ください。
表面上の劣化やひび割れ、雨漏りなどの問題は皆様ご自身で確認できますが、床下や屋根裏、天井裏は確認出来ません。
しかし当会の診断では床下等でも劣化等を発見することがあります。
また修繕や改修したほうが良い箇所も報告しますので、購入後のリフォーム計画の材料にもなるかと思います。
その他の事例写真はこちらからご覧ください。
関東:石川 克茂
全国の会員が日々の相談・検査・設計・研究などの活動から皆さまに役立つ事例、家づくりに関する地域の情報、社会情勢ニュースに対する専門家としての意見などを発信していきます。
中古住宅のご購入を予定している方はぜひご利用ください。
表面上の劣化やひび割れ、雨漏りなどの問題は皆様ご自身で確認できますが、床下や屋根裏、天井裏は確認出来ません。
しかし当会の診断では床下等でも劣化等を発見することがあります。
また修繕や改修したほうが良い箇所も報告しますので、購入後のリフォーム計画の材料にもなるかと思います。
その他の事例写真はこちらからご覧ください。
関東:石川 克茂
当会では建物工事中の検査「欠陥住宅予防検査」を実施しておりますが、建物はそれぞれ形状や工法が異なるため、基本検査の他に検査すべき重要な箇所がある場合があります。
それに対応するためには「オプション検査」も実施しております。
例えば「深基礎(ふかきそ)検査」
敷地に大きな高低差がある場合、コンクリート基礎部分の一部を深く造らなければならないため、他の部分とは別に先行して鉄筋組みとコンクリート打ちをします。
よって深基礎部分だけ先に検査しなければなりません。
深基礎も重要で、写真のように鉄筋が土に接するほどの位置ですと、鉄筋をコンクリートで被えない状態になってしまい、強度等に問題があります。
その他には外断熱工法、気密シート張りなども検査可能です。
欠陥住宅予防検査と合わせてご依頼ください。
関東:石川 克茂
栃木県宇都宮市で無料相談会を行います。
家づくりの無料相談会です。
何から始めれば良いか…、業者選びをどうすればよいか…、契約が不安…、
工事中が不安…などのお悩みやご質問に一級建築士がお応えします。
個別対応しており、事前予約制ですので、お気軽にご予約ください。
令和5年2月18日(土)※予約制です
相談会開催予定地:
◆栃木県・宇都宮市:
宇都宮市東市民活動センター
住所:栃木県宇都宮市中今泉3ー5ー1
最寄りの公共交通機関:
JR宇都宮駅東口から平出工業団地行「東図書館入口」下車徒歩3分
ご希望の方は当会事務局 石川までお問い合わせください。
予約先:NPO法人 家づくり援護会 担当:石川
TEL:03-3405-1358
FAX:03-3405-1398
e-mail:info@iengo.ne.jp
埼玉県久喜市にお住まいの方へ
久喜市で毎月第2土曜日に、無料相談窓口を開設しています。
事前予約制です。
家づくりの進め方や契約・設計の内容が分からない、工事中の心配ごとなど、
ご質問に一級建築士が応えます。お気軽にご予約ください。
令和5年2月11日(土) ※予約制です
相談会開催予定地:
◆埼玉・久喜市 ※予約制
久喜市鷲宮東コミュニティセンターさくら
住所:埼玉県久喜市桜田3-10-2
最寄りの公共交通機関
JR東北本線東鷲宮駅下車
アクセスマップはこちらをクリック
ご希望の方は当会事務局 石川までお問い合わせください。
予約先:NPO法人 家づくり援護会 担当:石川
TEL:03-3405-1358
FAX:03-3405-1398
e-mail:info@iengo.ne.jp
家づくり援護会は地域のために進んで継続的に活動している市民活動団体として
埼玉県久喜市のウエブサイトに掲載されています。
◆東京都 無料相談会のお知らせ(予約制) (毎月 第2土曜日)
令和5年2月11日(土)※予約制です
都内にて無料相談会を開催します。
・家づくりの進め方
・契約や設計について
・間取りや材料のこと
・住宅の性能について
・工事中のこと
・土地や建物の売買について
・住まいの不具合について
・改修工事(リフォーム・リニューアル)や増築工事 等々
わからないこと、ご心配なことなどご質問に当会建築士が応えます。
お気軽にご相談ください。
相談会開催予定地:
◆東京都渋谷区:家づくり援護会 事務局
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-3-1(1Fがローソンです)
サロンド・シャポービル602
最寄りの公共交通機関
JR代々木駅より徒歩8分
東京メトロ副都心線北参道より徒歩3分
アクセスマップはこちらをクリック
ご希望の方は当会事務局までお問い合わせください。
予約先:NPO法人 家づくり援護会
TEL:03-3405-1358
FAX:03-3405-1398
e-mail:info@iengo.ne.jp
◆次回の東京都無料相談会は2月26日(日)です ※予約制(毎月 第4日曜日)