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〒151-0051
東京都渋谷区千駄ヶ谷
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家づくり援護会 事務局

tel/03-3405-1358 
fax/03-3405-1398
mail/info@iengo.ne.jp


 
●欠陥住宅予防

 

 

欠陥住宅の予防、不具合の早期発見を行います。
欠陥住宅予防は家づくり援護会の設立の動機となっている事業です。
わが国における他の検査機関と違い住宅建築に経験の深い建築士が自ら検査、診断にあたり、
現場で適切なアドバイスを行っております。詳しくは相談者の声をご覧ください。

枠組壁工法(重要7ポイント検査)の他の検査の詳細もご覧ください。

欠陥住宅予防検査の特徴
1. 欠陥住宅の予防を前提にした検査です。
2. 竣工時に隠れてしまう工程の検査に重点を
  置きます。
3. 施工当事者とは利害のない第三者による
  客観的な検査です。
4. 検査結果を画像、文書で記録保存します。

欠陥住宅検査には以下の2種類があります。
在来工法(重要5ポイント検査) 
枠組壁工法=2×4工法(重要7ポイント検査)

検査内容は2階建て標準です。
 3階建て以上は追加検査が必要です。


 
検査項目

 

検査時期 入居3〜6ヶ月後
検査内容 生活で使用後の家の状態をチェック
検査目的
1.入居後の雨漏りや水漏れなどの早期発見を目的に、
  家の内外や小屋裏・床下を目視にて確認する。
トラブル事例 指摘箇所
基礎パッキンが外構のウッドデッキの材料により、ふさがれている。
なぜ不適切か
基礎パッキがふさがれていると床下の換気が取りにくい状況になります。
この住宅も床仕上げ材にカビが発生していました。
是正方法
基礎パッキンをふさいでいる材料を部分的に通気が出来るように切り取る。
検査写真

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