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家づくり援護会 事務局
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●住宅購入診断
戸建住宅、マンションの購入をサポートします。
建売住宅、中古住宅、マンションなどを購入する際に物件の状態や瑕疵を診断し、
購入決定の判断材料とするための診断事業です。
不良物件をつかまないために、また、不良箇所の修復をさせるためにも効果的な診断です。
住宅診断(重要7ポイント検査)の他の検査の詳細もご覧ください。
家を買う時、直す時に欠かせない第三者診断
建売や中古住宅を買ってから後悔する人が後を断ちません。また、家のリニューアルに悩まれている方も沢山います。家を買うとき、直すとき、業者に任せず安心できる第三者の診断をお薦めします。
住宅診断の目的
1. 住宅の傷み具合を客観的に判断・評価し、正し
い家の維持管理に役立てます。
2. 専門家の立場で分譲物件の診断・評価を行い、
住宅の適正な購入に役立てます。
3. 住生活に関わる不具合の原因を分析・調査し、
その改善に役立てます。
4. 診断結果を報告書にまとめ提出するとともに、
検査結果は記録として保存されます。
住宅診断の内容
1. 中古住宅、建売住宅を購入される方
2. 住宅の不具合・傷み具合が気になる方を対象と
した建物診断です。 建物本体および付帯設な ど27項目について診断・評価を行い、住宅の購 入適正、購入アドバイス、維持管理アドバイス を行います。
※
住宅診断内容は中古住宅、新築住宅共通です。
検査項目
検査内容
3項目のチェックポイントを目視および作動検査
検査目的
1.ベランダの状態を確認する。
2.下駄箱等の状態を確認する。
3.流し台や洗面化粧台やトイレ等の状態を確認する。
トラブル事例
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指摘箇所
シーリングファン
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なぜ不適切か
吹き抜けに面する窓を開けるとシーリングファンと窓が当たる。
検査写真
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